Ленточный, свайный или плитный фундамент? Разбираем плюсы и минусы разных оснований

Ленточный, свайный или плитный фундамент? Разбираем плюсы и минусы разных оснований

22.03.2021 12:10:00

Проектирование дома всегда начинается с выбора фундамента. Он обеспечивает надежность всего строения, поэтому полезно иметь представление о разных основаниях. Статья поможет узнать:

— что важно при подборе фундамента для дома;

— каковы плюсы и минусы ленточного, свайного и плитного фундамента;

— для чего подходит тот или иной фундамент.

Что важно при подборе фундамента для дома?

До начала строительства надо ответить на три вопроса:

1. Какой тип грунта на участке? Его свойства, как сильно он промерзает, как глубоко расположены грунтовые воды и насколько сильно он оседает. В данном случае нужны геологические изыскания и консультация геолога.

2. Какой дом вы хотите? Это должна быть не картинка из журнала или описание на словах, а настоящий план. Этажность, наличие подвала или цокольного этажа, гараж, терраса, даже сезонность проживания — все конструктивные особенности играют роль.

3. Из чего будут сделаны стены? Строительные материалы имеют разный вес. Значит, нагрузка на фундамент тоже будет разная. Например, дерево — лёгкий материал, а для кирпичных стен и перегородок нужно основание попрочнее.

Как только у вас будут ответы на вопросы, переходите к выбору основания.

Свайный фундамент

Другое название — свайно-винтовой фундамент. Для его создания в грунт завинчивают сваи, а затем соединяют их ростверком — он и перераспределяет нагрузку от здания на сваи. Свайный фундамент требует минимум земляных работ, поэтому часто используется в частном строительстве.

Свайный фундамент подходит для домов из бруса, «каркасников», бани, небольших построек.

Свайный фундамент подходит для домов из бруса, «каркасников», бани, небольших построек.

Плюсы свайного фундамента:

— Подходит для любого грунта, даже проблемного: глина, грунт с неравномерной плотностью, торфяники.

— Удобно использовать на участках с перепадами высот.

— Не впитывает воду из земли: полы дома не копят лишнюю влагу и остаются сухими.

— Монтируется за 3-4 дня. Это в несколько раз быстрее остальных фундаментов.

— Материалы для фундамента и работа строителей строят меньше, чем бетонные основания. Нет нужды арендовать спецтехнику.

Минусы свайного фундамента:

— В доме на сваях нельзя сделать цоколь или подвал.

— Между фундаментом и полом дома остается небольшое пустое пространство. Оттуда может задувать ветер, поэтому полу требуется утепление.

Ленточный фундамент

Представляет из себя ленту с замкнутым контуром по всему периметру здания. Толщина контура зависит от материала дома, а заглубление — от его конфигурации. Если запланирован подвал, фундамент может уходить в почву на 3-4 метра.

Ленточный фундамент подходит для каркасных домов и бань, для увесистых строений из кирпича, керамзитобетона и шлакобетона, для зданий с подвальным помещением.

Ленточный фундамент подходит для каркасных домов и бань, для увесистых строений из кирпича, керамзитобетона и шлакобетона, для зданий с подвальным помещением.

Плюсы ленточного фундамента:

— Прочный, поэтому подходит даже для дома с тяжелыми стенами: из камня, газобетонных блоков, кирпича.

— Доступен по цене, так как нет переплаты за заливку большой площади.

— Позволяет сделать цокольный этаж, подземный гараж или подвал.

Минусы ленточного фундамента:

— Заливать ленту фундамента лучше за один раз, чтобы не появились холодные швы.

— Его не используют на заболоченной почве и подвижном грунте: из-за движений почвы лента испытывает разное давление и трескается.

Плитный фундамент

Это одна большая цельная плита, которая опирается на подушку из гравия и песка и равномерно распределяет нагрузку строения на почву. Плита компенсирует все движения грунта и не передает их на стены, поэтому такой фундамент называют «плавающим».

Плитный фундамент подходит для крупных двух- и трехэтажных домов, которые возводят на слабых и оседающих грунтах.

Плитный фундамент подходит для крупных двух- и трехэтажных домов, которые возводят на слабых и оседающих грунтах.

Плюсы плитного фундамента:

— Подходит для сложных сыпучих и слабонесущих грунтов из-за большой площади опоры.

— Равномерная нагрузка на части здания, минимальный риск появления трещин.

— На плите можно построить дом из любого материала и любой конфигурации.

— Служит одновременно черновым полом дома.

Минусы плитного фундамента:

— Самый дорогостоящий из фундаментов.

— Долгий процесс создания: заливка, схватывание и твердение бетона занимает больше месяца.

— Не подходит для участков с перепадами высот.

Теперь вы знаете больше о типах фундамента

Универсального решения, как вы успели заметить, не бывает. На выбор влияют внутренние факторы: ваши представления о доме, — и внешние: грунт, климат. Но если вы будете знать достоинства и недостатки каждого типа основания, вам будет легче принять верное решение.