Минстрой предложил новый подход к определению энергетической эффективности жилых домов.
На сегодняшний день для оценки энергоэффективности сооружения необходима статистика потребления тепла и электричества (показания приборов учета) за несколько отопительных сезонов. Стоимость такой оценки исчисляется десятками миллионов рублей. Однако при этом на момент сдачи дома получить надежные прогнозные данные о будущем потреблении энергии практически невозможно — погрешности исследовательских моделей часто оказываются выше погрешностей, которые допускаются в проектной документации.
Минстрой предлагает устанавливать класс энергоэффективности зданий и сооружений на основе проектных расчетов. Определением класса должны будут заниматься специалисты госжилнадзора или госстройнадзора. Исключение необходимости проводить дополнительные исследования позволит застройщикам уменьшить стоимость возведения многоквартирного дома на 10–15%, а также, как было указано в пояснительной записке к проекту постановления, снизить затраты на эксплуатацию здания на 20–30%.
